강동 그란츠 리버파크 모델하우스 강남아파트분양 대체

 

불 타오르는 서울아파트시장.

강남4구 등 강남아파트, 서초아파트, 송파아파트를 적격 대체하는 하이엔드 아파트 소개합니다.

강남4구, 강동구 최초+강동아파트 최초 하이엔드아파트, 고급아파트 

강동 그란츠 리버파크

 

 

 

서울아파트분양가 시간이 흐를수록 거침없습니다. 

서울아파트분양 시장 중 선도아파트들 보면 공급면적 기준 아파트평당가 1억원이 넘었죠. 1.5억원까지 기록

서울아파트 중 선도아파트만 그럴까요? 서울아파트중 비선호지역, 경기도아파트까지 아파트분양가가 미쳐 돌았습니다.

 

가파른 서울아파트 분양가 오름세는 고금리 장기화, 땅값(택지비)과 원자재값, 인건비 인상 등 따른 공사비 상승 영향인게죠. 

요 원자재 중 하나인 시멘트 값이나 레미콘 가격도 지속적인 상승을 하고 있으니깐요.

건설공사비 인건비 등인 건설노임도 상승세.

신축아파트, 신규아파트는 앞으로 저렴해질이 없죠. 지금이 가장 저렴할때.

신규아파트,신축아파트의 가격상승은 당연히 기존아파트, 구축아파트에도 영향을 끼치죠.

 

 

 

아파트가격 상승세와 더불어 아파트젆세가도 오름세인데다 자재값, 인건비 인상으로 신축아파트 공금감소로 전세매물도 줄어들면 더하겠죠.

공급절벽, 원자재 등 공사비 상승 등의 이유로 서울아파트 가격 계속 오를 수밖에 없는 상황이죠.

본격 본론 들어갑니다.

강남4구로서 대표주자인 천호동아파트, 성내동아파트.

강동구아파트 시대가 왔습니다.

노후화된 아파트들 죄다  줄줄이 천호 재정비촉진지구와 천호.성내 재정비촉진지구로 신규아파트, 새아파트로 탈바꿈되어 신주거타운이 형성되었으니깐요.

고품격 정주환경이 조성되었고 조성되고 있죠.

진행예정인 재정비촉진지구 사업들 완료 될시 가격상승 탄력을 받겠죠

 

 

천호재정비촉진지구 1~3구역 中

2020년 공급 강동밀레니엄중흥S클래스(1구역)

힐데스하임천호(2구역)

e편한세상강동프레스티지원(3구역) 등까지 완료

천호.성내 재정비촉진지구 더샵강동센트럴시티(천호4구역)

힐스테이트천호역젠트리스(성내3구역) 완료

천호8구역 진행예정으로서 지상 최고 40층 높이 주상복합 건설계획, 공급 규모 약 520세대_

21년 공공재개발 2차 후보지 선정 천호A1-1구역 예정, 약 830세대

민간재개발 추진 천호A1-2구역 신통기획, 40층 높이로 약 780여 세대

천호 3-2구역(천호동 397-419번지 일대) 신통기획, 최고 23층 이하 약 420세대

천호 3-3구역(천호동 532-2번지 일대) , 최고 24층 약 568세대

 

 

강남4구 서울아파트분양시장에서 유일한 비규제 지역 강동구에서 입지, 상품성 등 어퍼클래스 서울아파트가 정당계약 선착순분양 본격 시작했습니다.

성내5구역 정비사업 통해 조성되는 강동 그란츠 리버파크 지상 최고 42층, 2개동, 총 407세대

전용면적기준 36~180㎡P, 327세대가 일반분양

 

 

 

특장점은 강동구 최초! 강동아파트 최초! 하이엔드아파트+고급아파트라는거

하이엔드급 다양한 기본품목 제공됩니다. 

전용면적 59㎡~180㎡P타입 경우 

삼성전자 최신 풀가전
-프리미엄 라인에서도 최고급 제품인 비스포크 AI 무풍시스템 에어컨 인피니트라인 4대 이상

-비스포크 냉장고(냉장/냉동/김치)

-인덕션, 삼성 식기세척기(84㎡ 이상)

-하이엔드아파트에 맞게 유럽 하이엔드 리빙 주방 이태리 명품 주방가구 유로모빌 LAIN 모델 기본품목 제공
(전용 59㎡타입 이상)

-거실 디자인월, 안방문 히든도어(59㎡/84㎡ 침실1 적용)

-59㎡타입 이상 경우 디자인패널(거실/복도), 광폭마루 혹은 스퀘어 마루 기본 선택가능

-현관 중문, 오픈형 신발장(신발 살균기 및 에어브러쉬 포함)

-드레스룸(화장대, 유리도어, 벽판넬시스템 포함)

-우물천장(직간접조명 포함)

-욕실특화(간접조명특화, 샤워부스특화, 도기/수전 아메리칸스탠다드 기본적용) 등 하이엔드 마감으로 기본 적용된다.

 

강동 그란츠 리버파크는 더블역세권아파트, 지품아아파트, 한강뷰아파트. 그리고 하이엔드 아파트입니다.

강남4구 등 강남아파트 적격 대체하는 똘똘한 집 한채로서 훌륭한 강동 그란츠 리버파크

강남3구아파트 거주자들에게 인기 많습니다.

그란츠 리버파크는 탁트인 한강 리버뷰와 시티뷰를 가지는데요.

당연히 조망권에 따른 아파트 가격 차등은 있습니다.

 

 

강동 그란츠 리버파크는 강남4구 중 유일한 비규제 지역 공급되는 귀한 하이엔드아파트 서울아파트입니다.

실거주의무가 없어 안정적인 전세수요를 확보할 수 있어 갭투자도 가능하고요.

천호동, 성내동 등 지역일대 개발완료로 최고의 정주환경을 갖추게 되어 시간의 문제지. 앞으로 강동아파트 대장을 넘어서 강남3구랑 견줘도 부족하지 않는 자산가치형성에 기여를 할 것입니다.

강남3구아파트에 비해 전매제한이나 실거주의무 등의 규제가 없어 아파트투자에 유연성이 있습니다.

 

 

물론 그란츠 리버파크 강동아파트 실거주로는 더 훌륭하고요.

눈이 오든, 비가 오든 걱정 없는 강동아파트 그란츠 리버파크는 지하 통로 통해 편리하게 지하철역 이동이 가능합니다.

또한 대형집객시설인 현대백화점이나 이마트도 바로 연결 편리한 이동이 가능하죠.

지하2층 천호역&강동역 이어지는 천호공영주차장과 연결이 되어 있기 때문이죠.

 

 

그란츠 리버파크의  하이엔드 어메니티 및 컨시어지 서비스

☆신세계그룹 신세계푸드 조식서비스

☆강남 하이엔드 컨시어지 운영사 SLP 전용앱 통한 라이프케어

☆물품보관

☆카셰어링 

☆입주민 전용 비서서비스도 1년간 무상으로 제공
(전화 한 번으로 레스토랑 추천이나 항공권 예약 등 가능한 입주민 전용 비서서비스)

☆프리미엄 사우나

☆피트니스

☆스크린 골프 시설

 

 

강동구 그란츠 리버파크 Two Thumbs Up 혜택

☆입주자 혜택(더앤리조트 VVIP 회원(3년.1회 회원명의 변경)

☆삼성전자 인터넷 복지몰

☆조식서비스(사용자부담)

☆커뮤니티 외 별도 운영 호텔식 피트니스(사우나.스크린골프 포함등)

장난 아닙니다. 강동 그란츠 리버파크 매주 매주 모델하우스에 엄청난 인파로 실시간으로 물량이 쏙쏙 빠지고 있습니다.

서둘러서 오셔야 하니 참고하세요

 

 

강동구 그란츠 리버파크 지상 42층 / 2개 동  전용면적 36~180㎡ 327세대 일반분양

☆36㎡ 12가구 

☆44㎡A 4가구 

☆44㎡B 4가구 

☆59㎡A 68가구 

☆59㎡B 56가구 

☆59㎡C 38가구 

☆59㎡D 27가구 

☆84㎡A 60가구 

☆84㎡B 46가구 

☆104㎡ 7가구 

☆108㎡ 2가구 

☆113㎡ 2가구 

☆180㎡P 1가구 

대표타입 & 주력타입은 59타입과 84타입

 

 

강남3구 강남아파트에 비해 부동산규제 완화된 강남4구 강동아파트,천호아파트, 성내동아파트

그 중 강동최초+강동아파트 최초 하이엔드아파트이자 고급아파트

 

 

강동 그란츠 리버파크는~

계약금 5%입니다.

스트레스 DSR 2단계 미적용 서울아파트분양단지입니다.

비규제지역 신축아파트+신규아파트입니다.

후분양아파트로서 내년 2025년 4월 입주예정입니다.

 

 

강동 그란츠 리버파크 모델하우스&견본주택 오픈 운영 중이고 방문예약 필 必 수 입니다.

입지+상품성+정주환경 등 삼박자가 받쳐주는 하이엔드아파트 

시공사 DL이앤씨+삼성전자+신세계그룹 신세계푸드 등 업계선도 기업들과 협력으로 탄생한 강동 그란츠 리버파크

모델하우스 오픈 운영하고 있으며 방문예약 필수 必 입니다.

대표번호로 사전방문예약등록하시고 오시면 됩니다.