강동 그란츠 리버파크 모델하우스 강동아파트

 

강남4구아파트, 가장 핫한 아파트, 강동 그란츠리버파크 본격 정당계약 후 선착순분양 시작합니다.

지하철 5호선 강동역 4번출구 나오면 바로 접하게 되는 최고 42층의 강남4구아파트, 강동아파트, 강동 그란츠리버파크.

강동 그란츠리버파크는 강동역에서 단 400m거리의 역세권아파트입니다.

서울 강동구 성내5구역 재개발하여 탄생하는 주상복합 아파트 강동 그란츠리버파크

 

 

그란츠리버파크는 8차선 대로변에 자리하고 있습니다.

강동구 천호·성내동 기존 대장 아파트 래미안 강동팰리스 천호대로 하나를 사이에 두고 있습니다.

강동구 성내동은 곳곳에서 재개발 사업이 진행 중입니다.

강동구 일대는 대규모 정비사업 통해 총 8000가구 규모의 신주거지로 개발되고 있죠.

그란츠리버파크 400m 떨어진 천호역 6번 출구 바로 앞 성내3구역 재개발 한 힐스테이트 천호역젠트리스이고요

 

 

강동구 그란츠리버파크의 특장점은 무엇이냐? 위치입니다. 부동산은 입지가 최우선 깡패입니다.

지하철 5호선&8호선 천호역, 5호선 강동역 딱 중간에 위치하며 천호대로가 접해있죠.

천호역 기준으로 지하철 이용시 잠실역 3개역, 강남역 9개역 등 강남 주요업무지구들까지 20분대로 오고가는 최우수 접근성, 즉 직주근접 강동아파트입니다.

기존 도심이니 생활.문화.의료.편의.오락.엔터 인프라시설은 차고 넘치죠.

천호 현백 현대백화점, 이마트 천호점은 대로 한번 딱 건너면 바로 접근 가능하고요.

천호동 대표상권 천호로데오거리도 강동 그란츠리버파크 단지 바로 건너편.

성내동 쭈구미골목, 롯데시네마 강동도 도보 5분거리, 성내 전통시장 도보 2분거리

강동아파트 강동 그란츠리버파크 주변 학교로는 성내초등학교, 성일초등학교, 풍납초등학교

중학교는 영파여자중학교, 성내중학교.

고등학교는 둔촌고, 영파여고 등

강동 그란츠리버파크는 후분양방식으로 공급하는 강동아파트입니다.

시공은 고급아파트 잘 짓는 DL이앤씨 시공, 설계는 희림종합건축사사무소가 담담했습니다.

 

강동 그란츠리버파크 전체 407가구 가운데 327가구 일반분양

전용면적별 구분 아래 참고하세요.

 

 

◐36㎡ 12가구 

◐44㎡A 4가구 

◐44㎡B 4가구 

◐59㎡A 68가구 

◐59㎡B 56가구 

◐59㎡C 38가구 

◐59㎡D 27가구 

◐84㎡A 60가구 

◐84㎡B 46가구

◐104㎡ 7가구 

◐108㎡ 2가구 

◐113㎡ 2가구 

◐180㎡P 1가구

 

 

한강이 보이는 고급주상복합아파트, 강남4구아파트 강동 그란츠리버파크 선착순분양이니 RR로얄동호수는 발빠른 자 얼리버드가 선점합니다.

강동구 성내5구역 도시정비형 재개발사업으로 탄생하는 강동 그란츠리버파크

지하7층~최고 42층 일부세대 한강조망가능한 한강뷰+리버뷰, 시티뷰

주차대수 407대로 세대당 1.0대, 입주는 2025년 4월 예정입니다.

상기 언급한 강동 그란츠리버파크 타입 중 대표타입은 역시나 59타입과 국민평형 84타입입니다.

 

 

23년 1월 5일 6년만의 규제지역 해제로 강동아파트는 수혜를 보고 있습니다.

분양권 전매제한기간도 짧고, 자금조달계획 증빙자료 無, 중도금 대출보증건수도 세대당 2건

무엇보다 주택담보대출 비율 LTV 무주택 70%, 1주택이상 60%

가장 중한거! 강동 그란츠리버파크는 스트레스 DSR 미적용 서울아파트분양물건입니다.

취득세 중과도 규제지역은 2주택자 8%, 3주택자 12%인 반면,

당 강동아파트분양물건은 2주택자 기본세율, 3주택자 8%

 

 

강동구아파트들은 노후도가 상당한편입니다.

10년 초과 노후주택은 약 18만세대로서 75%수준.

당연히 신규아파트에 대한 수요갈망이 크겠죠. 신규아파트 희소성 UP

아시다시피, 표준건설공사비지수는 매년 상당히 인상되어 아파트분양가에 반영될 수 밖에 없고, 비규제지역은 분양가상한제 규제 無라서 비규제지역 아파트분양가는 인상이 불가피합니다.

앞으로 절대로 아파트분양가가 싸질 수가 없죠. 지금이 아파트분양가는 저렴할때입니다.

 

 

DL이앤씨 시공 강동 그란츠리버파크 럭셔리한 어메니티를 제공합니다.

1. 루프탑가든
루프탑가든에서 서울 야경 및 한강조망

2. 프리미엄 조식서비스(예정)
신세계푸드 프리미엄 조식서비스

3. 비서.주거서비스 예정
컨시어지 서비스 운영사  SLP 비서서비스&주거서비스 제공

4. 발레주차 서비스 예정

5. 양양 더앤리조트 VVIP 멤버십 예정
DH그룹에서 운영하는 양양 더앤리조트 VVIP멤버십 혜택

 

 

 

강동 그란츠리버파크 입주민을 위한 다양진 커뮤니티시설

라운지(작은도서관) : 웰컬라운지 : 피트니스센터 : 스크린 골프룸

하이엔드아파트, 고급아파트에서만 선보이는 컨시어지 서비스 적용하는 강동 그란츠리버파크.

VVIP를 위한 맞춤 최적화 서비스

라이프케어서비스 : 생활편의서비스 : 여행/문화예약 서비스: 비즈니스 지원서비스: 이벤트서비스

 

 

하이엔드아파트, 고급아파트 강동 그란츠리버파크는 하이엔드 답게 외관특화가 적용됩니다.

▶전 세대 전면부 유리난간

▶저층부 옥상, 루프탑 유리난간

▶경관조명 특화

▶문주.주출입구 디자인 특화

▶전이층 고급석재 마감

▶외벽 커튼월룩

▶옥상 루프탑 가든

하이엔드 아파트 고급아파트 강동 그란츠리버파크 고퀄리티 리빙브랜드 적용

이탈리아 명품주방가구 유로모빌 LAIN(59타입 이상 적용)

스윙도어.슬라이딩 도어(59타입 이상)

안방문 히든도어(58, 84타입만)

거실.복도 디자인패널. 거실 우물천정(59 타입이상)

삼성AI 인피니트 에어컨(59타입 이상)

삼성주방가전
(삼성 비스포크 냉장.냉동, 김치냉장고, 인덕션, 오븐 기본제공-59타입이상)

삼성 식기세척기 추가제공(84타입 이상)

바닥재 특화- 플랙스 스퀘어 마루, 광폭 동조플랙스 강마루(59타입 이상)

놓치지 마세요. 강남4구아파트 중 하이엔드아파트 강동아파트

 

 

강동 그란츠리버파크

1. 신축희소성- 요즘 트렌드 "얼죽신" 얼어 죽어도 신축

2. 호텔식 어메니티.

루프탑 가든, 신세계푸드조식서비스

B2F 호텔식사우나, 피트니스센터, 스크린골프

BAGGAGE 로봇

양양 더앤리조트 VVIP회원이용권 3년

3. 비규제지역이라는거

1주택자 LTV 60% 대출가능, 무주택자 70%

스트레스 DSR 미적용 강동아파트라는거.

 

 

 

한강조망과 시티뷰 가능한 명품강동아파트 하이엔드아파트 

강동 그란츠리버파크 모델하우스 大오픈중이며 방문예약 필수입니다.

必히 사전방문예약하시고 오셔야 입장가능합니다.

백문이 불여일견, 장고끝에 악수두니 장고는 그만.

지금도 실시간으로 RR로얄도호수는 썰물처럼 빠져나가고 있습니다.

DL이앤씨 시공 강남4구아파트, 그것도 고급아파트&하이엔드아파트

강동 그란츠리버파크 대표번호로 문의주세요.