지젤 라이프그라피 서초 잔금유예 하이엔드 오피스텔

지젤 라이프그라피 서초 오피스텔 분양정보

 

안녕하세요. 지젤 라이프그라피 서초 입니다. 최근 강남권에 공급되는 하이엔드 오피스텔에 대한 관심이 뜨거운데요.

오늘은 그 중에서도 3호선 남부터미널역 도보 5분 거리에 위치한 지젤 라이프그라피 서초 분양 정보를 전해드리려고 해요.

자세한 내용은 아래에서 확인해주세요!

 

지젤 라이프그라피 서초 오피스텔 개요

지젤 라이프그라피 서초는 대지면적 3,048.10m2, 건축면적 1,627.42m2, 연면적 46,399.56m2 규모이며 지하 6층부터 지상 22층까지 총 399실로 구성되어 있습니다.

해당 오피스텔은 전용면적 56.41m2 ~ 84.96m2의 주거용 오피스텔로 2룸, 3룸 구조로 설계되었으며, 내부에는 스마트 제어 시스템, 보안 시스템, 친환경 마감재, 실내 수영장, 피트니스센터, 골프 연습장 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련됩니다.

입지 조건도 우수합니다. 서울 지하철 3호선 남부터미널역 도보 5분 거리에 위치하며, 경부고속도로 및 남부순환로, 효령로 등을 통해 서울 전역으로의 이동이 편리합니다. 또한, 인근에는 신세계백화점, 국립중앙도서관, 가톨릭대학교 서울성모병원 등 다양한 생활 편의시설이 위치해 있어 편리한 생활이 가능합니다.

청약통장 없이도 청약 신청이 가능하며, 계약금 10% 완납 시 입주 전까지 중도금 무이자 혜택이 제공됩니다. 또 자금조달계획서 제출 의무도 없으며, 주택수에 포함되지 않아 세금 중과 대상에서도 제외됩니다.

위치의 장점 및 교통편

해당 오피스텔이 들어서는 서초구는 강남구와 함께 국내 대표적인 부자동네로 꼽힙니다. 주변에는 우면산, 서리풀공원 등 녹지공간이 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 법조타운 조성 계획과 정보사 부지 개발, 양재 R&CD 특구 지정, 남부터미널 복합개발사업 등 대형 개발호재가 예정되어 미래가치 상승에 대한 기대감도 높습니다.

 

편리한 교통편도 주목할 만합니다. 서울 지하철 3호선 남부터미널역 도보 5분 거리 역세권에 위치했으며, 단지 바로 앞에 있는 버스정류장을 이용해 수도권 전역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 또 경부고속도로 및 남부순환로, 효령로, 서운로 등을 이용하기도 편리하다.

더불어 가까운 거리에 고속터미널과 남부터미널이 위치해 광역교통망도 우수하다는 평가다. 뿐만 아니라 도보 거리에 국제전자센터, 롯데마트, 신세계백화점, 예술의전당 등이 인접해 있고, 서울교대, 한국예술종합학교 등도 가까워 문화·편의시설을 손쉽게 이용할 수 있다.

분양 정보의 핵심 요약

- 사업명 : 지젤 라이프그라피 서초

- 규모 : 지하 6층 - 지상 22층, 오피스텔 399실

- 전용면적 : A타입 56.41m2(105세대), B타입 56.51m2(84세대), C타입 69.51m2(84세대), D타입 56.61m2(21세대), E타입 147.06m2(18세대), F타입 56.48m2(15세대)

해당 오피스텔은 대규모 개발호재가 집중된 서초구에 위치하며, 트리플 역세권 입지와 사통팔달 교통망, 쾌적한 주거환경, 풍부한 생활 인프라, 최첨단 내부 시설 등 다양한 장점을 갖추고 있어 실수요자와 투자자들로부터 높은 관심을 받고 있다.

설계 및 구조의 특징

내부는 실용적이고 현대적인 디자인으로 설계되었으며, 다양한 평면 옵션과 고급스러운 인테리어 소재를 사용하여 편안하고 세련된 공간을 제공한다. 일부 세대에서는 대형 창문을 통해 아름다운 도시 전망을 감상할 수 있다.

- 투룸 및 3베이 설계 : 투룸 및 3베이 설계로 채광과 환기가 우수하며, 보다 효율적인 공간 활용이 가능하다.

- 스마트 제어 시스템 : 스마트 제어 시스템을 통해 조명, 난방, 에어컨 등을 편리하게 제어할 수 있으며, 에너지 사용량 모니터링도 가능하다.

- 보안 시스템 : 입주민의 안전을 위해 보안 시스템이 구축되어 있으며, CCTV, 디지털 도어락, 주차관제 시스템 등이 설치된다.

- 커뮤니티 시설 : 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 마련되며, 피트니스센터, 수영장, 골프연습장, 사우나, 루프탑 가든 등이 조성될 예정이다.

입주 예정자를 위한 편의 시설

입주민들의 삶의 질을 높이기 위해 다양한 편의 시설이 제공될 예정이며, 아래와 같은 시설들이 포함됩니다.

- 컨시어지 서비스 : 발렛파킹, 청소, 세탁 등 다양한 컨시어지 서비스가 제공되어 입주민들의 생활 편의성을 높일 예정입니다.

- 조식 서비스 : 아침 식사를 간편하게 즐길 수 있는 조식 서비스가 제공됩니다.

- 펫 그루밍 룸 : 반려동물을 위한 전용 공간인 펫 그루밍 룸이 마련되어, 반려동물의 목욕, 미용 등을 편리하게 이용할 수 있습니다.

- 스크린골프 룸 : 실내에서 골프를 즐길 수 있는 스크린골프 룸이 있어 날씨나 계절에 구애받지 않고 자유롭게 골프를 칠 수 있습니다.

- 휘트니트 센터 & 수영장 : 체력 관리와 건강 증진을 위한 다양한 운동기구가 갖춰진 휘트니스 센터와 수영장이 운영 될 예정입니다.

 

주변 환경 및 생활 인프라

해당 오피스텔 주변에는 다양한 생활 인프라와 자연환경이 조성되어 있어 쾌적하고 편리한 생활이 가능합니다.

- 교통 환경 : 3호선 남부터미널역 도보 5분 거리, 2호선 교대역과 서초역 도보 10분 거리에 위치해 트리플 역세권을 자랑하며 경부고속도로, 남부순환로 등의 주요 도로와도 인접해 있어 차량을 이용한 이동도 편리합니다.

- 문화 · 예술 · 쇼핑 인프라 : 국립중앙도서관, 서울성모병원, 신세계백화점, 이마트, 롯데마트 등이 가까워 편리하게 이용할 수 있으며 예술의전당, 한전아트센터, 국립국악원 등 문화시설도 풍부해 여가생활을 즐기기에도 좋습니다.

- 자연환경 : 우면산, 서리풀공원, 매봉재산 등이 인근에 자리 잡고 있어 도심 속에서도 자연을 가까이 누릴 수 있습니다.

투자 가치 분석

본 사업지는 높은 투자 가치를 가지고 있습니다. 그 이유는 다음과 같습니다.

- 입지 조건 : 트리플 역세권에 위치해 교통이 편리하며, 상업지역과 주거지역이 공존하는 지역으로 유동인구가 많아 상권이 발달해 있습니다. 또 강남 8학군에 속해 있어 교육환경도 우수합니다.

- 미래 가치 : 정보사 부지 개발, 남부터미널 복합개발사업, 양재 R&CD 혁신 허브 등 대규모 개발사업이 예정되어 있어 향후 부동산 가치 상승이 기대됩니다.

- 상품 경쟁력 : 차별화된 내부 설계와 고급스러운 인테리어, 다양한 커뮤니티 시설 등을 갖추고 있어 입주민들의 만족도가 높을 것으로 예상됩니다.

위와 같은 이유로 해당 오피스텔은 안정적인 임대수익을 얻을 수 있는 좋은 투자처라고 할 수 있습니다.

지금까지 지젤 라이프그라피 서초 분양 정보를 전해드렸는데요. 강남권에 위치한 하이엔드 오피스텔로, 교통, 인프라, 자연환경 등 모든 면에서 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있어요. 또, 다양한 커뮤니티 시설과 컨시어지 서비스도 제공될 예정이니, 관심 있으신 분들은 서둘러 문의해보시는 것이 좋을 것 같아요. 그럼 다음에도 유익한 정보로 찾아뵐게요!