지젤 라이프그라피 서초 7년 살아보고 결정 하이엔드 오피스텔

지젤 라이프그라피 서초 하이엔드 오피스텔 7년 살아보고 환매가능

 

안녕하세요. 부동산 분양 소식을 전해드립니다.

최근 강남권에 공급되는 하이엔드 오피스텔 중 가장 눈에 띄는 현장이 있어 소개해 드리려고 합니다. 바로 지젤 라이프그라피 서초 인데요. 다른 상품과는 차별화된 조건인 '7년간 살아보고 결정하는' 환매조건을 내세워 많은 분들의 관심을 받고 있습니다.

지금부터 지젤 라이프그라피 서초 하이엔드 오피스텔에 대해 자세히 알아보겠습니다.

지젤 라이프그라피 서초 하이엔드 오피스텔 소개

서초구 서초동 1593-13번지에 건립중인 지하 6층 - 지상 22층, 399실 규모의 지젤 라이프그라피 서초는 대지면적 3,048.10m2에 연면적 합계 39,728.42m2 규모로 2개동이 건설됩니다.

 

⊙ A타입 56.42㎡ 105세대 

⊙ A-1타입 56.42㎡ 42세대 

⊙ B타입 59.83㎡ 147세대 

⊙ C타입 69.51㎡ 21세대 

⊙ D타입 56.16㎡ 84세대

 

주차대수 총 382대

주차대수는 세대당 1.07대 (총 433대) 입니다.

해당 현장은 트리플 역세권으로 3호선 남부터미널역 도보 5분 거리, 2호선 교대역과 서초역 도보 10분 거리이며 우면산, 서리풀공원 등 자연 친화적 환경을 갖추고 있습니다. 신세계백화점, 국립중앙도서관, 가톨릭대학교 서울성모병원, 예술의전당 등 생활 인프라 시설 이용이 편리하며 사업지 주변 노후 주거시설 개발 계획 다수 존재 및 정보사 부지 개발 예정으로 미래 가치 상승이 기대됩니다.

특히, 준공 후 입주 7년 뒤 환매 가능한 '7개년 개런티' 상품으로 강점을 가지고 있어 투자가치가 높습니다.

7년 장기 거주의 이점과 특성

본 현장에서는 최초로 선보이는 신개념 분양상품으로 7년간 살아본 이후에 최종 매입여부를 결정

따라서, 자금력이 부족한 수요자나 부동산 투자에 대한 불확실성 때문에 고민하는 분들에게는 최적의 선택이 될 수 있으며, 자산가들에게도 유용한 투자처로서 인기를 끌 것으로 예상됩니다.

환매 가능 오피스텔의 의미와 장점

일반적인 분양 상품과는 달리, 본 현장에서는 7년간 살아본 이후에 최종 매입 여부를 결정할 수 있는 환매 옵션을 제공합니다. 이는 실수요자들에게는 주거 안정성을 보장하고, 투자자들에게는 리스크를 최소화하면서도 높은 수익을 얻을 수 있는 기회를 제공합니다.

이는 일종의 '바이백 옵션'으로 즉, 수분양자는 7년간 살아본 후에 해당 주택이 마음에 들지 않거나 이사를 가고 싶은 경우, 시행사에게 환매를 요청할 수 있습니다.

 

이런 형태의 상품은 최근 부동산 시장에서 주목받고 있는데, 그 이유는 다음과 같습니다.

첫째, 실수요자 입장에서는 초기 자금 부담이 적고, 장기간 안정적인 주거 환경을 확보할 수 있습니다.

 

둘째, 투자자 입장에서는 단기적인 시세 변동에 대한 걱정 없이 장기적인 관점에서 투자를 할 수 있어 상대적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.

 

셋째, 정부의 규제 강화로 인해 부동산 시장의 불확실성이 커지고 있는 상황에서, 이러한 옵션은 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 대안이 될 수 있습니다.

위치적 장점과 주변 인프라 분석

해당 프로젝트는 서울특별시 서초구 서초동 1593-13 6필지에 위치하며, 대지면적 3,048.10m2 (922.05평), 연면적 합계 39,728.02m2 (12,018.22평), 지하 6층부터 지상 22층까지의 규모로 건설됩니다.

이곳은 교통, 문화, 쇼핑, 교육 등 다양한 분야에서 풍부한 인프라를 갖추고 있어 생활 편의성이 높습니다. 주요 장점들을 자세히 살펴보겠습니다.

교통 측면에서는 지하철 3호선 남부터미널역 도보 5분 거리에 위치하여 대중교통 이용이 편리합니다. 또한 경부고속도로, 남부순환로, 우면산터널 등을 통해 서울 전역 및 수도권으로의 이동이 용이합니다.

주변 인프라도 우수합니다. 예술의전당, 국립국악원, 한전아트센터 등 문화시설이 인접해 있어 여가생활을 즐기기에 좋으며, 신세계백화점, 이마트, 코스트코 등 대형 쇼핑시설도 가까워 편리한 쇼핑이 가능합니다. 또 반경 1km 이내에 서울 성모병원과 같은 의료시설이 위치해 있어 응급상황에서도 신속한 대처가 가능합니다.

교육환경도 빼놓을 수 없습니다. 사업지 인근에는 서울교대, 한국예술종합학교 등 명문대학이 위치해 있으며, 초·중·고등학교도 도보권 내에 자리 잡고 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다.

내부 설계와 편의 시설 살펴보기

입주민들의 삶의 질을 높여줄 내부 설계와 편의 시설도 주목할 만합니다.

먼저, 전용면적 56 - 69m2 의 중소형 타입으로 구성되며, 2룸 및 3룸 구조로 실용성을 높였습니다. 내부는 고품격 인테리어와 마감재를 사용하여 세련되고 고급스러운 분위기를 연출하였으며, 스마트 제어 시스템, 보안 시스템 등 최신 기술을 적용하여 편리하고 안전한 생활을 지원합니다.

외부 공간에는 넓은 오픈스페이스와 커뮤니티 시설이 조성됩니다. 루프탑에는 인피니티 풀 수영장과 가든이 마련되어 도심 속에서 여유로운 휴식을 즐길 수 있으며, 피트니스센터, 골프연습장, 사우나 등 다양한 운동시설과 취미공간도 제공됩니다.

이처럼 지젤 라이프그라피 서초는 차별화된 설계와 다양한 커뮤니티 시설을 통해 입주민들에게 특별한 주거 경험을 선사할 것입니다.

재테크 관점에서 본 환매 가능 오피스텔 투자

부동산 시장의 불확실성이 커지고 있는 상황에서 안정적인 투자처를 찾는 것은 쉽지 않습니다. 이런 가운데, '7년 살아보고 환매 가능'이라는 조건을 내건 지젤 라이프그라피 서초는 투자자들에게 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다.

이런 조건은 투자자들에게 몇 가지 이점을 제공합니다. 첫째, 7년간 임대수익을 보장받을 수 있어 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 둘째, 7년 후에는 환매가 가능하므로 부동산 시장의 변동성에 대한 리스크를 줄일 수 있습니다. 셋째, 주변 지역의 개발 계획과 인프라 개선 등으로 인해 미래 가치 상승을 기대할 수도 있습니다.

지젤 라이프그라피 서초의 만족도

지젤 라이프그라피 서초의 생활 만족도는 매우 높은 것입니다.

가장 만족스러운 점으로 뛰어난 교통 편의성.

지하철 3호선 남부터미널역과 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 경부고속도로, 남부순환로, 우면산터널 등을 이용하여 서울 전역 및 수도권으로의 이동이 편리합니다.

 

내부 시설과 인테리어도 좋은 평가를 받고 있습니다. 고급스러운 마감재와 세련된 디자인으로 꾸며져 있으며, 스마트홈 시스템과 보안 시스템 등 최신 기술이 적용되어 있어 편리하고 안전한 생활이 가능합니다.

자연환경도 빼놓을 수 없는 장점입니다. 우면산과 서리풀공원이 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 산책과 운동 등 여가활동을 즐기기에도 좋습니다.

커뮤니티 시설도 풍부합니다. 피트니스센터, 수영장, 골프연습장, 사우나 등 다양한 시설이 마련되어 있어 입주민들의 건강과 여가생활을 책임집니다.

지젤 라이프그라피 서초는 강남권에 공급되는 하이엔드 오피스텔 중에서도 차별화된 조건과 상품성으로 주목받고 있습니다. 특히, 7년간 살아보고 결정하는 환매조건은 실수요자들에게 큰 메리트로 작용하고 있으며, 미래가치 또한 풍부하기 때문에 투자자들에게도 좋은 선택이 될 것입니다. 현재 성황리에 분양 중이니, 관심 있으신 분들은 빠르게 문의해 보시길 바랍니다.