루카 831 하이엔드 오피스텔 랜드마크 강남오피스텔

오늘의 부동산 분양 소식, 실거주와 투자 목적 모두 충족 가능한 아파트 분양의 대안, 오피스텔 분양.

평범한 오피스텔 분양이 아닌, 고급화된 하이엔드 오피스텔, 그 중에서도 강남에 위치한 하이엔드 오피스텔을 소개할게요.

강남 루카 831 By 현대엔지니어링

 

서울은 한국을 대표하는 도시라고 할 수 있죠.

대한민국 국민 중 절반 이상이 서울 또는 수도권 지역에 거주하고 있습니다.

서울 및 수도권 지역으로의 인구 밀집 현상으로 인해 부동산 시장, 특히 대한민국의 아파트 가격은 끊임없이 상승하고 있습니다.

이러한 이유로 아파트 대신 선택할 수 있는 오피스텔이나 아파텔 같은 다른 형태의 부동산들도 영향을 받게 되는 거죠.

경제협력개발기구(OECD) 회원국 중에서도 우리나라는 수도권 집중도가 높은 편인데요. 전체 인구 중 수도권 거주 인구 비중, 국토 면적 대비 수도권 면적 비중, 인구 밀도 등 여러 지표에서 최고 수준을 기록하고 있어요.

이는 서울에 인구와 자금이 집중되어 있기 때문이에요.

서울에 자금이 집중되는 이유는 해당 지역의 공간 활용 가치가 지속적으로 상승하기 때문이에요.

공간에 대한 수요가 높아지면 > 공간의 임대료나 매매 가격이 상승하게 됩니다.

한국에서는 월세보다는 아파트 매수나 전세가 일반적이므로, 주거비 상승은 주로 아파트 가격에 영향을 미치게 됩니다.

지금도 지방에 사는 사람들이 서울로 이사 가고 싶어하는 마음은 여전히 크다고 볼 수 있어요.

그도 그럴것이 거의 모든 기반 시설들이 수도권에 몰려있고 앞으로도 이런 현상이 지속될 예정이기 때문이겠죠.

수도권이라는 제한된 지역에 언제나 수많은 사람들이 모여 살았지만 정부는 인구 지방 분산 정책보다는 서울 및 수도권을 고밀도 주거 중심지로 발전시키는 방법을 선택했죠.

이런 형태의 대표적인 예시로는 대규모 아파트 단지가 있습니다.

수도권 지역에 대규모 아파트 단지를 건설해도 해당 지역의 인구가 지속적으로 증가하기 때문에 충분한 공급이 가능하며, 일정 기간이 지난 후 아파트 재건축을 진행하더라도 다시 수요가 발생하게 됩니다.

그러는 사이 아파트 가격은 점점 더 높아지고 그러면서 오른 아파트 가격 감당 안 되는 사람들은 쫓겨나고 감당되는 수요층이 진입하고 결국 서울 아파트를 필두로 한 아파트는 고소득층 거주 수단이 되고 부동산의 계급화가 발생하게 되죠.

결과적으로 시간이 지날수록 부동산 시장에서의 양극화는 불가피하다고 볼 수 있어요.

서울은 사람과 자금이 모여 인프라가 집중되어 있고 일자리와 소득도 높은 지역이므로 부동산 시장의 핵심이라 할 수 있음.

 

 

이제 본론으로 들어가서, 사람, 자금, 시설, 취업 기회, 수입이 모이는 서울 그 중에서도 서울 대표 지역인 강남 공화국.

2024년 11월 말 완공될 예정인 고급 오피스텔 루카831이 강남에서 VIP 고객들을 대상으로 일부 호실 분양을 진행중 입니다.

입주까지 얼마 남지 않았기 때문에 특별한 계약자 혜택을 받으실 수 있습니다.

강남 하이엔드 오피스텔 루카 831의 계약자 분들께는 특별한 계약 축하금 지원 혜택이 주어집니다.

제한된 고객분들에게만 기회가 제공되는 루카 831

강남구 역삼동 일대에 조성되는 하이엔드 오피스텔 "루카831"

위치로는 최고라고 할 수 있죠. 강남대로 중심 도로의 모서리 땅에 위치해 있습니다.

강남역 루카831은 지하 7층에서부터 지상 29층까지의 높이이며 총 337실로 이루어진 대규모 하이엔드 오피스텔입니다.

 

 

 

면적은 50~71 제곱미터로 제공된다고 하고요.

★50㎡ 13실

★53㎡ 27실

★54㎡ 162실

★55㎡ 27실

★56㎡ 54실

★70㎡ 27실

★71㎡ 27실

 

 

루카831에서 가장 많은 타입이며 대표적인 평형은 54타입 입니다.

루카 831은 지하철 2호선 및 신분당선이 통과하는 강남역까지 도보로 약 5분 소요됩니다.

올림픽대로와 경부고속도로는 인접해 있어요. 역삼초, 은성중, 은광여고 등 우수한 교육 환경, 신세계 백화점, 이마트, 롯데 백화점 등 쇼핑시설과 예술의전당, 삼성병원, 세브란스병원, 강남역 삼성 타운과 테헤란로, 서초 법조타운, 국립도서관 그 외 헤아릴 수 없는 생활 인프라 시설들이 접근성이 말할 것 없죠.

강남 중심지의 뛰어난 인프라를 편리하게 이용하며, 주거 환경의 질을 높여주는 고급 오피스텔, 루카 831 강남.
고품격 주거 공간 루카 831의 오피스텔 유니트는 그 자체로 하이엔드라고 할 수 있어요.

흰색 대리석 재질의 조리대 겸 식탁이 있는 11자형 구조, 침실과 거실 사이를 분리, 의류관리기, 세탁기, 건조기가 한 곳에 있는 드레스룸.

일부 타입에는 테라스 공간도 제공되는 루카 831 하이엔드 오피스텔 입니다.

또한, 프리미엄 아파트나 고급 오피스텔에는 필수적으로 건식과 습식 공간이 분리된 화장실이 있습니다.

총 347대의 주차 공간 (자주식 174대 + 기계식 173대) 으로 각 세대별 주차 문제가 발생하지 않습니다.

 

 

대리 주차, 조식 배달, 연회 음식 제공, 객실 청소 등 호텔에서 제공하는 다양한 서비스들

입주 청소, 공동 구매, 식물 관리, 반려동물 돌봄, 방문 세차 등 다양한 생활 편의 서비스 제공

호텔 스타일의 로비와 피트니스 센터 및 기타 여러 커뮤니티 시설

강남역 4번 출구에서 도보로 약 2분 거리에 위치한 초역세권으로 신분당선의 중심지에 자리 잡음

강남구와 서초구는 서울시에 있는 약 80만 개의 기업 중 15%가 약간 안 되는 수의 기업들이 모여있습니다.

루카 831 하이엔드 오피스텔은 직장과 주거지가 가까운 직주 근접 주거용 부동산입니다.

대규모 복합 업무 단지 GBC.

서울시 내 경부고속도로 한남IC부터 양재IC까지 총 6.4km 길이의 구간을 지하화하는 프로젝트 양재동 화물터미널 부지 개발 프로젝트.

서초로 지구단위 계획 정비안에 따라 서초대로 주변 롯데칠성 부지, 코오롱 부지, 라이온 미싱 부지가 특별 계획 구역으로 지정되어 글로벌 비즈니스 거점 및 도심형 마이스 복합 단지로 조성될 예정입니다.

 

서리풀 공원 근처 옛 정보사 부지의 개발 계획까지

 

 

 

이런 다양한 개발 호재들의 이익을 받는 곳이 강남 중심지 최고 수준의 위치 루카 831 강남 고급 오피스텔
놓치지 마세요.

최근에는 루카831의 분양이 활발하게 이루어지고 있으며, 일부 한정된 계약자에게는 특별한 계약 축하금 지원 혜택도 제공되고 있습니다. 특히나! 2024년 11월 말 입주 예정인 루카 831 강남 하이엔드 오피스텔의 가치가 빠르게 상승하고 있습니다.

증여 목적이든, 투자처 다양화, 실제 거주나 입주 등 어떤 용도로든 모자람 없는 루카831 강남 하이엔드 오피스텔 분양 물량이 제한적입니다.

해당 상품에 대해 궁금하신 분께서는 홍보관 대표번호로 연락주셔서 방문 예약을 잡으신 뒤, 직접 방문하셔서 자세한 상담과 분양 절차를 밟으시면 됩니다.