루카 831 강남 오피스텔 실거주 하이엔드 오피스텔

 

소개합니다. 강남 아파트를 대신할 고급 강남 오피스텔.

심지어 이번 연도 11월말부터 입주 예정입니다.

루카 831

강남은 고급 오피스텔 시장의 경쟁이 치열한 곳이죠.

강남 하이엔드 오피스텔 중 현대엔지니어링이 시공하는 루카 831

강남 중에서도 최고의 위치에 고품격 오피스텔을 제공합니다.

 

그럼 이제 루카831의 주요 특징들을 살펴봅시다.

1. 직장과 주거지가 가까운 고급 주거 단지

강남 중심업무지구 GBD 인근에 위치하며, 국내 최대 규모의 글로벌 오피스 업무단지가 모여 있는 곳의 한가운데 자리 잡고 있습니다.

인근에는 래미안 리더스원, 서초 그랑자이 등 강남권 대형 아파트 브랜드들이 모여 고급 주거지역을 이루고 있습니다.

강남역 2호선 및 신분당선까지 도보로 약 5분 정도 소요됩니다.

2. 명품 관련 대형 인프라 이용 가능

강남 중심부에서 이용 가능한 생활 편의 시설들 입니다.

롯데백화점, 현대백화점, 홈플러스, CGV, 메가박스, 영풍문고, 국립중앙박물관

주요 시설로는 삼성의료원, 세브란스 병원, 역삼초등학교, 은성중학교, 서운중학교, 은광여자고등학교 등이 위치해 있습니다.

 

3. 강남의 미래 가치 포함

강남을 중심으로 한 대형 개발 프로젝트로 인해 많은 잠재적 수요가 예상됩니다.

롯데타운, 코오롱 사옥 건설, 서초 정보사 이전부지 활용, 경부고속도로 지하화 및 지상 공원화 사업이 예정되어 있습니다.

루카831이 위치한 지역은 향후 발전 가능성이 매우 높습니다.

해당 지역 개발 계획에는 서초로 지구단위계획구역 설정, 경부고속도로 지하화, 서초동 정보사 부지에 대규모 산업클러스터 구축, 양재 테크시티 조성 등이 포함될 예정입니다.

 

 

강남대로에 위치한 루카 831은 업무지구와 고급 주거지로서 최적의 입지 조건을 갖추고 있습니다.

더군다나 해당 건물이 위치한 지역은 지가가 높기로 널리 알려져 있죠.

근처 지역인 서초동, 논현동, 삼성동의 땅값보다 더 비싼 편입니다.

주변에 제공되고 있는 강남 고급 오피스텔들 중에서도 공시지가가 가장 높은 반면, 분양 가격은 가장 저렴하게 책정되어 있습니다.

 

지하 7층부터 지상 29층까지 총 337실로 구성된 루카 831은 하이엔드 오피스텔로 제공됩니다.

오는 12월 완공되면 강남 하이엔드 오피스텔 중 최대 규모와 독보적인 규모로 강남의 랜드마크가 될 예정입니다.

고급 오피스텔은 다른 주거시설과는 차별화된 고품격 커뮤니티 시설과 다양한 편의 서비스를 제공합니다.

고가임에도 불구하고 고급스러운 생활 양식을 지향하는 상류층 사이에서 선풍적인 인기를 얻고 있습니다.

값어치가 무엇보다 중요하다는 말이에요.

강남 하이엔드 오피스텔을 소유하는 목적은 부동산 투자뿐만 아니라 생활과 주거 환경의 질을 향상시키는 것도 중요하죠.

 

 

서울특별시 강남구 역삼동 831-11번지 외 5필지에 위치한 루카 831은 지하 7층부터 지상 29층까지 총 337실로 구성되어 있으며, 전용면적은 50~71m2 입니다.

프로젝트의 시행법인은 마스턴제67호강남원피에프브이(PFV), 현대엔지니어링에서 시공을 담당하여 안정성과 브랜드 가치를 높였습니다.

건물 외관 전체에 아치 모양을 도입하여 고전적이면서도 고급스러운 디자인 특징을 더했으며, 내부에는 현관에서부터 아치형 터널을 설치하여 시각적인 아름다움과 함께 입주민들의 사생활도 보호합니다.

또한, 모든 고급 아파트나 고급 오피스텔은 탁 트인 느낌을 주기 위해서 천장의 높이를 높게 만듭니다.

보통 아파트의 천장 높이는 2.3~2.45m 사이 입니다.

또한, 인근 강남 하이엔드 오피스텔들의 천장고가 2.5~2.7m인데 비해 루카 831은 이보다 더 높은 약 2.9m의 천장고를 갖추고 있습니다.

 

 

강남 고급 오피스텔이라면 풀옵션이나 풀퍼니시드 같은 다양한 고급 옵션들이 필수적이죠.

루카831은 고급 주방 인테리어 브랜드 엘마와 이탈리아 타일 브랜드 LEA를 채택하였습니다.

147년 역사를 지닌 미국 욕실용품 브랜드 콜러(KOHLER), 이탈리아 명품 주방가구 제씨(GESSI)

이탈리아 패션 브랜드 BARAZZA, 이탈리아 조명 디자인 브랜드 Artemide, catellani & smith

붙박이 오븐으로는 이탈리아 가전 업체 smeg 등이 대표적 입니다.

강남 하이엔드 오피스텔 루카 831의 주력 타입에는 다음과 같은 특징이 있습니다.

54A 타입 주력 전용 면적 기준으로 설계된 11자형 주방에는 길이가 약 2.7m에 달하는 아일랜드 테이블을 도입한 획기적인 평면 구조입니다.

별도로 마련된 드레스룸 공간에는 스타일러, 세탁기, 건조기를 한 번에 설치할 수 있습니다. 종류에 따라 욕조까지도 포함하고 있습니다.

창가에 약 2.7m 길이로 설치할 수 있는 윈도우 시트는 휴식이나 독서 같은 개인 활동뿐만 아니라 재택근무 시 업무 공간으로도 활용할 수 있습니다.

 

 

지상 29층에 위치한 루카 831 인피니티 풀은 약 21.7평 규모이며, 깊이는 약 1.2~1.4m 입니다.

강남 하이엔드 오피스텔 중에서도 인피니티 풀의 크기와 깊이가 가장 큽니다.

하이엔드 오피스텔답게 당연히 다양한 편의 서비스를 한 곳에서 제공하는 원스톱 프리미엄 컨시어지 서비스를 지원합니다.

해당 숙소에서는 호텔처럼 발렛 파킹, 조식 배달, 음식 조달, 객실 청소 등의 서비스를 이용하실 수 있습니다.

해당 주거 서비스에는 일상생활 관리를 도와주는 라이프케어, 처음 입주 시 청소를 대신 해주는 입주 청소, 반려동물을 위한 팻케어, 이사나 방문 세차 등 다양한 종류가 존재합니다.

GX, 헬스장, 인피니티 수영장 등 다양한 시설들도 제공되고 있습니다.

 

요즘 다들 아시다시피 매년 증가하는 표준 건축비, 시공비, 땅 값 등으로 인해 앞으로 지어질 아파트나 오피스텔 같은 주거용 부동산 가격은 계속해서 상승할 것으로 예상됩니다.

강남 고가 오피스텔 같은 프리미엄 주거용 부동산은 그 정도가 더할 것입니다.

루카831은 2023년 11월 말 완공 예정이며, 몇 년 전 정해진 분양가로 가격 경쟁력이 뛰어납니다.

더욱이 주목할 만한 사항은 최근 계약 조건이 유리하게 변경되어 루카 831 강남 하이엔드 오피스텔을 계약하시는 고객분들께는 계약 축하금 지원 혜택이 주어집니다.

정말 무시할 수 없는 큰 금액입니다.

루카 831 하이엔드 오피스텔은 자격 미달인 물건들이 그리 많지 않습니다.

또한, 올해 11월 말에 완공될 예정이므로 빠르게 입주 및 거주하실 수 있습니다.

이번 기회를 꼭 잡으세요.

강남 하이엔드 오피스텔 루카 831 모델하우스는 논현역 근처에 위치하고 있습니다.

모델하우스 루카831은 사전예약제로만 관람 가능하니 미리 예약 후 방문하셔서 좋은 기회를 놓치지 마세요.

더 궁금하신 점은 대표 번호로 문의하시면 됩니다.