루카 831 강남아파트 대안 하이엔드 오피스텔

 

하이엔드아파트, 하이엔드 오피스텔 수요는 꾸준합니다.

고급부동산, 고급주거용부동산 실거주 찾는 분들께 좋은 소식 가져왔습니다.

24년 12월 입주를 앞두고 있는 하이엔드 오피스텔 소개합니다.

강남 하이엔드 오피스텔 루카 831

 

 

 

먼저 결론부터 말씀드립니다.

입주임박으로 스페셜 혜택 제공합니다.

선착순 한정하여 계약자분께 입주축하금 제공합니다.

물량이 한정되어 있고 선착순이니 서두르셔야 할겁니다.

슈퍼스타급 입지 A급입지를 넘어선 SSS급 트리플 S급입지 강남우성사거리 코너자리.

하이엔드아파트 대체하는 하이엔드 오피스텔 루카 831 한정 VIP호실 마감임박입니다.

 

 

루카 831 하이엔드 오피스텔답게 1군 건설사 시공.

현대엔지니어링이 시공합니다.

⊙입주축하금 스페셜혜택[선착순 &예산소진시 마감]

⊙2024.12월 입주가능

실거주 가능 주거용부동산 하이엔드 오피스텔로서 분가 또는 독립하는 자녀에게 부동산자녀증여용 최적입니다.

⊙신분당선&2호선 강남역 도보 3~4분거리.

강남우성사거리 트리플S급 SSS급 입지

⊙계약금 10%.주택수 포함 X .청약통장무관.자금조달계획서&증빙서류 X

 

 

 

♠루카 831 약식요약설명♠

⊙일반주거용오피스텔(주거형오피스텔) 아닌 고퀄리티 하이엔드 오피스텔

⊙고도제한 해제로 인한  스카이뷰를 뽐내는 29층 설계

⊙대지면적이 1,000평대로 5성급 호텔 수준 어메니티시설 제공

⊙강남일대 최고 29층 지상 120m, 루프탑 인피티니 풀

⊙프라이빗 헬스존.피트니스센터.수영장 등

⊙해외 명품 브랜드 고급 마감재. 유럽 하이엔드 리빙 적용

⊙전용 앱 이용 원스탑 프리미엄 컨시어지 서비스

 

 

서울아파트 가격, 경기도아파트 가격들이 하루가 다르게 미치도록 오르고 있죠.

아파트가격의 진입장벽이 높아지니 아파트의 대체재인 오피스텔로서 선회들을 많이 하고 있네요.

아파트 가격상승하니 당연히 아파트 대체재 오피스텔까지 주목을 받죠.

다만, 전제가 있는게. 교통망 좋은 역세권+직주근접이라는거.

또한 오피스텔 등의 공급물량 부족과 가격저점인식까지 추가요인이죠.

 

 

상대적인거죠.

아파트매매가와 아파트전세가 높아진 비싼가격으로 인하여 오피스텔 등 비아파트로 이동현상이 발생하고 있는겁니다.

미국기준금리 인하 예상으로 올 하반기 한국은행 기준금리 인하 기대감이 높아져 오피스텔등에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

 

 

미국 중앙은행 연방준비제도 Fed 제롬 파월 의장이 미국 경제가 견고한 상태며, 최근 연방공개시장위원회 FOMC 시사한 추가적인 금리 인하가 예정대로 궤도 위에 올라와 있다고 하죠.

파월 의장이 9월 중순 이뤄진 전격적인 기준 금리 빅컷에 이은 추가적인 금리인하가 in the pipeline  즉, 준비중에 있다 밝혔죠.

루카 831 하이엔드 오피스텔 분양받기 적격입니다.

전반적 오피스텔 관심도나, 금리추세나, 무엇보다 입주임박하여 올해 24.12월이면 실주거 가능하니깐요.

그리고 서울부동산, 특히 강남3구부동산은 개발가용부지가 확보하는 것도 일이고 지가상승과 건설공사비 상승이 장난 아니라서 갈수록 오피스텔, 아파트 분양가는 우상향 될 수 밖에 없습니다.

 

 

하이엔드 오피스텔, 하이엔드 아파트는 더하겠죠.

지금이 어떻게 보면 강남3구 아파트든, 강남3구 오피스텔이든 합리적인 분양가입니다.

고급오피스텔+하이엔드 오피스텔 루카 831의 분양가는 이미 4년 전 책정된 분양가로 세월이 흘러 지금 현 기준으로 보면 정말 reasonable 합리적인 분양가랍니다.

고급오피스텔 루카 831 유닛 상세 아래 참고하세요

 

 

 

 

루카 831 하이엔드 오피스텔 유니트 상세 

§50㎡ H타입 (13세대)§

§53㎡ F타입 (27세대)§

§54㎡ A타입 (162세대)§

§56㎡ D타입 (27세대)§

§56㎡ E타입 (27세대)§

§70㎡ B타입 (27세대)§

§71㎡ C타입 (27세대)§

대표타입은 54타입입니다.

 

 

 

총 337실 공급인데, 하이엔드 오피스텔 공급규모가 한단지에서 300실이상인 337실이면 대규모급에 속합니다. 즉 빅 스케일입니다.

루카 831 개요 요약

대지위치: 강남구 역삼동 831-11 외 5필지

건축규모: 지하7층~지상29층

대지면적: 940평 | 연면적: 14,438평

 

 

루카 831 하이엔드오피스텔+고급오피스텔의 격에 맞게 가구.수도.설비.조명.바닥재.마감재 유럽 고급 리빙 브랜드로 제공합니다.

 

 

§.Elmar } since 1978 고급 주방 인테리어 브랜드

§LEA } 이탈리아 타일 브랜드

§KOHLER } 147년 전통의 미국식 수도 브랜드로, 최고급 호텔이나 고급 주거 시설에서 사용

§GESSI } 이탈리아 주방 가구 브랜드

§BARAZZA } 이탈리아 브랜드 싱크대.쿡탑.수전 등 통일된 상판

§Artemide } 세계적 유명한 디자이너 or 건축가 협업디자인 적용 이탈리아 조명 브랜드

§Catellani & Smith } since 1989 이탈리아 조명 브랜드

§Smeg } 세계 최초 빌트인 오븐 고안시킨 이탈리아 가전 브랜드

 

 

많이들 아시잖아요. 부동산투자나 부동산분양은 타이밍!이라는거.

루카 831 입주 임박하여 입주축하금 한정물량 선착순 지원합니다.

24년 12월 입주 얼마 안남았습니다. 서두르세요.

중소형 강남아파트 대체+실거주 가능한 루카 831 하이엔드 오피스텔

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