힐스테이트 오산더클래스 아파트 내집마련 최적화

 

집을 살 때 무엇을 가장 중요하게 고려해야 할까?

내 집 장만에 대한 소비자들의 중요요소를 살펴보겠습니다.

 

이를 통해 사람들이 중요하게 고려하는 요소는 교육 다음으로 교통, 주거 환경의 쾌적성, 편의시설 순서임을 알 수 있었습니다.

 

이것은 지금 살고 있는 곳에서 계속 머무르고 싶은 이유 중 하나입니다.

 

현재 주거지에서 앞으로도 계속 살고 싶은 이유'

 

46.8%가 '출퇴근이나 등하교하기 편한 곳'이라는 점을 꼽았습니다.

교통환경이 우수한 지역에 주택을 매입하면, 출퇴근이 용이해질 것이라는 조사 결과가 있습니다.

 

더 나아가 교통망이 형성되면서 이에 맞춰 갖춰진 쇼핑, 문화, 편의시설 등 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다.

 

투자자는 유동 인구 증가로 인해 전·월세 수요층을 끌어들일 수 있는 장점도 누릴 수 있습니다.

경기가 어려울 때에는 임대나 매매 시장에서 경쟁력을 가질 수 있고, 경기가 좋을 때에는 더 큰 수익을 기대할 수 있습니다.

 

교통 환경은 이렇게 사람의 운명을 바꿀 수도 있습니다.

 

투자자들이 교통 환경이 우수한 지역으로 자금을 집중시키는 현상은 부동산 시장의 격언 중 하나인 '길 따라 돈이 보인다'는 말과 일맥상통합니다.

 

현재 떠오르는 교통 중심지, '지하철 1호선 병점역 일대'

 

따라서 현재 교통의 중심지로 주목 받는 곳은 당연히 '지하철 1호선 병점역 주변'이다.

지금은 병점역에서 지하철 1호선만 이용할 수 있지만, 앞으로는 GTX-C 노선(예정)과 동탄 트램(예정)까지 더해져 세 개의 교통망이 연결될 예정이기 때문이다.

또한, 동탄-인덕원선(예정)이 개통되면 병점역에서 동탄역까지 이어질 예정이므로 동탄 생활권과의 접근성도 더욱 향상될 것이다.

 

말 그대로 경기 남부 지역의 핵심 교통 시설들이 병점역으로 집중되고 있습니다.

또한 1번 국도를 잇는 새로운 도로가 생길 예정이며 이 사업이 진행되면 해당 지역 안팎으로의 이동이 더욱 편리해질 것으로 보인다.

따라서 병점역은 경기 남부권 교통 체계의 핵심으로 발전하였으며, 이에 따라 병점역 일대는 해당 지역에서도 손꼽히는 주거지로 부상하고 있다.

 

현재 입주가 완료된 곳으로는 '병점역 아이파크캐슬(2,666세대)'과 '세마 e편한세상(1,646세대)'이 있습니다.

 

또한, 곧 견본 주택을 선보일 예정인 '힐스테이트 오산 더 클래스(970세대)'도 이에 해당됩니다.

이런식으로 모인 단지들은 1군 브랜드들을 중심으로 한 '작은 신도시'를 형성하고 있어요.

주거 공간 마련과 동시에 투자도 가능한 곳, '힐스테이트 오산 더 클래스'

 

주요 교통 중심지인 '지하철 1호선 병점역 인근'에서 특히 눈여겨볼 만한 곳은 현대엔지니어링이 시공하는 '힐스테이트 오산 더 클래스'이다.

대규모 브랜드 주거타운에서도 핵심 위치에 자리하며, 지하 2층부터 지상 23층까지의 규모로 12개동이 건설될 예정이다.

 

전 세대는 전용면적 84m2로 제공되며 총 970세대가 공급된다.

 

타입별 전용면적으로는 84m2A가 736세대로 가장 많으며, 84m2B 168세대, 84m2C 66세대로 구성되어 있습니다.

해당 아파트 단지는 대표 브랜드가 '힐스테이트'이며, 특히 병점역과 가까운 지리적 조건이 두드러진다.

 

따라서 해당 단지는 병점역에서 운행될 GTX-C 노선(계획), 동탄 트램(계획), 동탄-인덕원선(계획) 등 다양한 교통 개발 호재를 누릴 수 있는 최대 수혜지로 주목받고 있습니다.

 

그리고 복합환승센터가 예정되어 있고 병점복합타운 등도 계획되어 있어서 이 지역의 가치 상승 및 생활 편의성 향상이 기대되고 있습니다.

이것으로 인해 부동산 가격이 오를 것이라는 예상이 많아지고 있다.

프리미엄은 주변 아파트 단지들로부터 이미 입증되었다.

 

이전에 병점역 인근에 분양되었던 '병점역 아이파크 캐슬' 아파트의 전용면적 84m2 매물은 올해 1월 7억1000만 원에 거래가 이루어졌습니다.

이어서는 9월에는 7억 7,300만 원까지 가격이 올랐으며, 현재 시장에 나온 매물들 중 가장 높은 가격은 9억 원으로 등록되어 있습니다.

 

그 결과 현재 분양가보다 2배 이상 높은 가격에 거래되고 있습니다.

 

'힐스테이트 오산 더 클래스'도 비슷한 양상을 보이며, 병점역 주변에서 독보적인 수준의 프리미엄을 선보일 것으로 예상된다.

'힐스테이트 오산 더 클래스'는 병점역까지의 거리 뿐만 아니라 교육환경 및 생활 편의 시설도 우수하다.

 

이곳은 병점복합타운 핵심 상권과 홈플러스 병점점, 병점역 중심 상권, 동탄 생활권 등 다양한 인프라가 구축되어 있어 풍요로운 더블 생활권을 경험할 수 있습니다.

특히 아파트 단지 근처에는 양산초등학교와 양산도서관이 있으며, 가까운 곳에 (가칭)양산1중학교가 새로 생길 예정이에요.(27년 3월 개교 목표)

 

더불어 다양한 문화생활을 즐길 수 있는 복합문화시설인 유앤아이센터, 여러 체험활동이 가능한 복합체험문화공간인 아이드림센터 뿐만 아니라 양산도서관도 인접해 있어 교육환경이 우수하다고 볼 수 있습니다.

또한, 해당 단지 인근에는 지역 최초로 파크골프 특화 근린공원이 조성될 예정으로, 입주민들은 가까운 거리에서 편리하게 쾌적한 여가생활을 즐길 수 있을 것으로 예상된다.

 

'힐스테이트 오산 더 클래스'가 모델하우스 오픈 운영 중입니다.

모델하우스 방문은 100% 사전방문예약제이니 미리 대표번호로 방문예약등록해주세요.

자세한 정보는 대표번호로 문의주시고 견본 주택을 방문하시면 확인하실 수 있습니다.

 

모델하우스는 경기도 오산시 양산동 내에 위치합니다.