지젤 라이프그라피 서초 7년 후 환매가능 하이엔드 오피스텔

지젤 라이프그라피 서초 하이엔드 오피스텔 분양

 

최근 강남권에 공급되는 하이엔드 오피스텔에 대한 관심이 뜨거운데요.

오늘은 그 중에서도 3호선 남부터미널역 도보 5분 거리에 위치한 지젤 라이프그라피 서초 를 소개해드리려고 합니다.

지젤 라이프그라피 서초는 지하 6층 - 지상 22층, 총 399실 규모로 조성되며, 전용면적 56 - 103m2 로 구성되어 있습니다. 현재 분양 중이며, 2024년 9월 입주 예정입니다. 이 지역 최초로 2룸 구조를 적용하여 실거주자들의 만족도를 높일 계획이라고 하는데요. 지금부터 자세한 내용 살펴볼게요!

지젤 라이프그라피 서초 하이엔드 오피스텔 소개

지젤 라이프그라피 서초는 지하 6층부터 지상 22층, 총 399실 규모로 조성되며, 전용면적 56 - 103m2로 구성됩니다.

해당 오피스텔은 차별화된 설계와 고급스러운 인테리어로 주목받고 있습니다. 내부는 2.6m의 높은 천장고와 넓은 수납공간, 고급 마감재 등이 적용되어 쾌적하고 편리한 생활환경을 제공합니다. 스마트 제어 시스템과 보안 시스템 등 최신 기술을 활용한 다양한 편의 시설도 갖추고 있습니다.

교통 환경도 우수합니다. 지하철 3호선 남부터미널역과 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 경부고속도로, 남부순환로, 우면산터널 등을 이용하여 서울 전역 및 수도권으로의 이동이 편리합니다. 주변에는 신세계백화점, 이마트, 국립중앙도서관, 예술의전당 등 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어 생활 편의성이 높습니다.

자연 친화적인 환경도 장점입니다. 우면산과 서리풀공원이 인접해 있어 산책과 운동 등 여가활동을 즐길 수 있으며, 도심 속에서도 자연을 느끼며 휴식을 취할 수 있습니다.

투자 가치도 높습니다. 서초구는 강남구와 함께 대한민국의 대표적인 부동산 시장으로, 지속적인 개발과 발전이 이루어지고 있습니다. 지젤 라이프그라피 서초는 이러한 서초구의 중심에 위치해 있어 미래 가치가 높을 것으로 기대됩니다.

위치의 전략적 가치와 주변 환경 분석

해당 오피스텔이 가지는 전략적 가치는 탁월한 입지 조건에 있습니다. 교통, 문화, 쇼핑, 자연 등 다양한 인프라가 구축되어 있는 서초구에 위치하며, 그중에서도 핵심 지역인 남부터미널역 인근에 자리 잡고 있어 생활 편의성이 높습니다.

지하철 3호선 남부터미널역과 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 경부고속도로, 남부 순환로, 우면산 터널 등 광역 교통망이 인접해 있어 서울 전역 및 수도권으로의 이동이 용이합니다. 또, 도보 10분 거리에는 서울 지하철 2호선 서초역이 있어 더블 역세권의 이점을 누릴 수 있습니다.

뿐만 아니라, 주변에는 다양한 생활 인프라가 구축되어 있습니다. 신세계백화점, 이마트, 코스트코 등 대형 쇼핑몰이 가깝고, 국립중앙도서관, 예술의전당, 한전아트센터 등 문화시설도 풍부합니다. 또, 법조타운이 인접해 있어 임대수요도 높을 것으로 예상됩니다.

우면산과 서리풀 공원이 인접해 있어 자연 친화적인 환경도 누릴 수 있습니다. 도심 속에서도 자연을 느끼며 휴식을 취할 수 있으며, 산책과 운동 등 여가활동을 즐길 수 있어 입주민들의 삶의 질을 높여줄 것입니다.

개발 계획과 오피스텔 특징

해당 오피스텔이 위치한 지역은 다양한 개발 계획이 진행 중이어서 미래 가치가 높습니다. 대표적인 개발 계획으로는 '서초로 지구단위계획'과 '경부고속도로 지하화 사업'이 있습니다.

서초로 지구단위계획은 서초구 서초동 일대 58만m2를 개발하는 대규모 프로젝트로, 롯데칠성부지, 코오롱부지, 라이온미싱부지 등을 특별계획구역으로 지정해 국제 업무·상업 복합 중심지로 조성할 계획입니다. 또, 경부고속도로 지하화 사업은 상습 교통체증 구간인 경부고속도로 서울 구간(한남IC-양재IC)을 지하화하고, 지상 공간을 녹지·문화공간으로 조성하는 사업입니다.

이런 개발 계획들은 해당 오피스텔의 미래 가치를 높이는 데 큰 역할을 할 것이며, 이로 인해 지역의 부동산 시장이 활성화되고, 인구 유입이 증가할 것으로 기대됩니다.

해당 오피스텔은 하이엔드 오피스텔로, 다양한 특징을 가지고 있습니다. 우선, 최고급 마감재와 인테리어를 사용해 고급스러운 분위기를 연출했습니다. 또, 높은 천장고와 넓은 창문을 통해 개방감을 높였으며, 일부 세대에서는 우면산 조망이 가능합니다.

입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 마련되어 있습니다. 수영장, 피트니스센터, 골프연습장, 사우나 등 스포츠 시설과, 도서관, 코인세탁실 등 편의시설이 있으며, 조식 서비스, 발렛 서비스, 청소 서비스 등 호텔식 컨시어지 서비스도 제공됩니다.

주요 시설과 편의 서비스

해당 오피스텔은 입주민들의 편리하고 쾌적한 생활을 위해 다양한 주요 시설과 편의 서비스를 제공합니다.

- 수영장: 지하 1층에 25m 길이의 수영장이 있어 자유롭게 수영을 즐길 수 있습니다.

- 피트니스센터: 지상 2층에 피트니스센터가 있어 다양한 운동 기구를 이용하여 건강 관리를 할 수 있습니다.

- 사우나: 지하 1층에 사우나가 있어 피로를 풀고 휴식을 취할 수 있습니다.

- 세탁실: 지하 5층에 세탁실이 있어 편리하게 세탁물을 처리할 수 있습니다.

- 컨시어지 서비스: 입주민들에게 컨시어지 서비스를 제공하여 생활 편의를 높입니다. 컨시어지 서비스에는 조식 서비스, 청소 서비스, 발렛파킹 서비스 등이 포함됩니다.

- 스마트홈 시스템: 스마트폰 앱을 이용하여 집안의 조명, 에어컨, 난방 등을 제어할 수 있는 스마트홈 시스템을 제공합니다.

이와 같이 다양한 시설과 서비스를 제공하여 입주민들의 삶의 질을 높이고, 하이엔드 오피스텔로서의 가치를 더욱 높일 것 입니다.

투자 가치와 임대 수익성 분석

해당 오피스텔은 투자 가치와 임대 수익성 측면에서도 높은 잠재력을 가지고 있습니다.

- 입지 조건: 서울특별시 서초구 서초동에 위치하며, 지하철 3호선 남부터미널역과 도보 5분 거리에 있어 교통이 편리합니다. 주변에는 예술의전당, 국립국악원, 대법원 등이 있어 문화·행정 인프라가 풍부합니다.

- 고급스러운 디자인과 인테리어: 최고급 자재를 사용하여 고급스러운 디자인과 인테리어를 자랑합니다. 내부에는 대형 창문이 있어 채광과 환기가 우수하며, 개방감이 좋습니다.

- 다양한 커뮤니티 시설: 수영장, 피트니스센터, 사우나, 세탁실 등 다양한 커뮤니티 시설을 제공하여 입주민들의 생활 편의를 높입니다.

- 임대 수요: 주변에는 기업체와 대학교가 많아 임대 수요가 높습니다. 또 고소득 전문직 종사자들의 선호도가 높을 것으로 예상되어 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.

이러한 요인들을 고려할 때, 해당 오피스텔은 투자 가치와 임대 수익성 측면에서 매력적인 선택지가 될 수 있을 것입니다.

생활 편의성과 교통 접근성

해당 오피스텔은 생활 편의성과 교통 접근성이 뛰어나다는 장점이 있습니다.

- 교통환경: 3호선 남부터미널역, 2호선 교대역, 서초역이 인접해 트리플 역세권을 누릴 수 있으며 경부고속도로, 남부순환로 등의 진입이 용이해 차량 이용 시에도 서울 및 수도권 전역으로의 이동이 편리합니다.

- 생활편의시설: 신세계백화점, 이마트, 코스트코 등 대형 상업시설이 가깝고 가톨릭대학교 서울성모병원, 강남세브란스병원 등의 의료시설도 인접해 수준 높은 주거환경을 누릴 수 있습니다. 이외에도 우면산, 서리풀공원 등 녹지공간이 가까워 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 것도 강점입니다.

이렇듯 뛰어난 생활 편의성과 교통 접근성을 갖춘 해당 오피스텔은 실거주자는 물론 투자자들에게도 높은 인기를 끌 것으로 보입니다.

구매 전 고려 사항 및 자주 묻는 질문

분양 구매를 고민하시는 분들을 위해 몇 가지 고려 사항과 자주 묻는 질문을 정리해 드리겠습니다.

1.입지 조건: 오피스텔의 입지는 매우 중요한 요소 중 하나입니다. 지젤 라이프그라피 서초는 트리플 역세권이라는 우수한 교통 환경을 자랑하며, 주변에는 대형 상업시설과 의료시설, 녹지공간 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.

2.내부 시설: 내부 시설 역시 꼼꼼하게 살펴보아야 합니다. 지젤 라이프그라피 서초는 고급스러운 인테리어와 함께 스마트 홈 IoT 시스템, 컨시어지 서비스 등 다양한 편의 시설을 제공합니다.

3.가격: 가격은 구매 결정에 큰 영향을 미치는 요소 중 하나입니다. 지젤 라이프그라피 서초는 하이엔드 오피스텔로, 일반적인 오피스텔보다는 가격이 높을 수 있습니다. 하지만, 그만큼 높은 품질과 가치를 제공한다는 점을 고려해야 합니다.

4.대출: 대출 여부와 대출 한도 역시 중요한 고려 사항 중 하나입니다. 은행이나 부동산 중개업체 등에서 대출 관련 정보를 미리 확인하는 것이 좋습니다.

5.자주 묻는 질문

- 투자 가치가 있나요?: 지젤 라이프그라피 서초는 입지 조건과 내부 시설 등이 우수하여 투자 가치가 높다고 평가됩니다. 다만, 투자 결정은 개인의 판단에 따라 이루어져야 합니다.

 

- 실거주하기에 어떤가요?: 앞서 언급했듯 훌륭한 인프라와 내부 시설을 갖추고 있어 실거주하기에도 적합합니다. 단, 개인의 취향과 선호도에 따라 다를 수 있으므로 직접 방문하여 확인하는 것이 가장 좋습니다.

지금까지 지젤 라이프그라피 서초 하이엔드 오피스텔 분양 소식을 전해드렸습니다. 교통, 교육, 문화, 쇼핑 등 다양한 인프라를 누릴 수 있는 강남권에 위치해 있어 실거주자 뿐만 아니라 투자자들에게도 높은 관심을 받고 있는데요. 더 궁금하신 점이나 문의사항 있으시면 언제든지 연락주세요.

 

[지젤 라이프 그라피 서초 하이엔드 오피스텔]

▥ 계약자 파격 혜택
- 계약금 5%
- 중도금 無.
- 20% 선납할인 OR 잔금 30% 7년유예 및 환매 

▥ [지젤 라이프그라피 서초] 특장점
- 2개동, 22층, 399실. 강남,서초 하이엔드 오피스텔 중 빅스케일 대단지
- 2룸+2욕실(2 ROOM & 2 BATH ROOM)+거실 구성, 일부세대 야외 발코니 무상설치
- 5가지 타입, 전용 17평~21평
- 20M 실내수영장(4계절), 조식서비스, 피트니스/GX룸, 골프연습장 등
-1층 근린시설 없이 12미터 피로티 아래 공개 공지(공원)로 형성
-로비 천정고 11미터의 호텔식 로비.
-2층의 보는 정원과 걷는 정원으로 형성
-지하2층 DROP OFF ZONE
-호텔식 컨시어지 서비스 제공.(비서서비스 1년 무상)(발렛서비스(6개월 무상지원)
-입주 2025년 6월
-지하철 3호선 남부터미널역&2호선 서초역.교대역 트리플 역세권

 

지젤 라이프그라피 서초 견본주택 100% 방문예약제입니다.