강동 그란츠 리버파크 모델하우스 하이엔드 아파트

뜨겁게 달아오른 서울 아파트 시장.

강남 4구를 비롯한 강남, 서초, 송파 지역의 아파트를 대신할 수 있는 고급 아파트를 소개해 드립니다.

 

강남 4구 중 하나인 강동구 내 첫 번째 하이엔드 아파트, 고급 아파트

 

강동구 랜드마크 리버파크

서울 시내 아파트 분양 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다.

 

서울 내 주요 아파트 분양 시장을 살펴보면 공급 면적을 기준으로 한 평당 가격이 이미 1억 원을 돌파하였습니다. 최고 1억 5천만 원까지 올랐습니다.

서울 지역 아파트에서만 이런 현상이 나타날까요? 서울 내 인기 없는 지역부터 경기도 소재 아파트까지 분양가가 비정상적으로 상승하였습니다.

 

서울 아파트 분양가가 빠르게 오르는 이유는 고금리 상황이 오래 지속되는 데다, 땅값과 건축 자재비, 인건비 등이 모두 올랐기 때문이에요.

주요 건축 자재인 시멘트나 레미콘의 가격도 계속해서 오르고 있기 때문이죠.

 

건설 공사에 드는 비용 중 인건비를 포함한 노임 단가 또한 지속적으로 상승하고 있습니다.

 

새로지은 아파트 가격은 앞으로 내려갈 가능성은 매우 적죠. 현재가 최저 가격입니다.

새로지은 아파트나 신축 아파트의 가격이 오르면 자연스럽게 기존에 있던 아파트나 구축 아파트의 가격도 영향을 받게 돼요.

 

아파트 매매가 상승과 함께 전세가격도 오르고 있는 상황에서 건축자재비와 인건비 인상으로 인해 새 아파트 공급이 줄어들고 전세매물도 감소한다면 이러한 추세는 더욱 심화될 것으로 예상됩니다.

원자재 가격 상승 및 공급 부족 등의 요인으로 인해 서울 아파트 가격이 지속적으로 상승할 수 밖에 없는 상황입니다.

 

 

이제부터 본격적으로 이야기를 시작하겠습니다.

강남 4구의 대표 지역 중 하나인 천호동과 성내동의 아파트.

 

강동구에서도 이제 아파트 주거 시대가 열렸습니다.

낡은 아파트들이 모두 천호 재정비 촉진 지구와 천호·성내 재정비 촉진 지구로 새롭게 바뀌어 신규 아파트 단지가 조성되면서 새로운 주거지역이 형성되었습니다.

 

격조 높은 주거 환경이 마련되었고 현재도 만들어지고 있습니다.

앞으로 진행될 재정비 촉진 지구 사업들이 마무리되면 가격 상승에 더욱 힘을 받을 것으로 예상됩니다.

 

천호 재개발 구역 1~3구역 중

2020년에는 강동 밀레니엄 중흥S클래스(1구역), 힐데스하임 천호(2구역), e편한세상 강동 프레스티지원(3구역) 등의 공급이 완료되었습니다.

 

천호 4구역의 더샵 강동 센트럴시티와 성내 3구역의 힐스테이트 천호역 젠트리스가 천호·성내 재정비 촉진 지구 내 완공되었습니다.

천호 8구역은 지상 최고 40층 높이의 주상복합 건물 건축이 계획되어 있으며, 공급 규모는 약 520세대 입니다.

 

 

21년도 공공 재개발 2차 후보지로 선정된 천호 A1-1구역은 약 830세대가 공급될 예정입니다.

천호 A1-2구역 민간 재개발 사업은 신속통합기획을 통해 진행되며, 40층 높이로 약 780세대가 공급될 예정입니다.

 

천호 3-2구역(천호동 397-419번지 주변) 신속통합기획안 통과, 지상 23층 이하 규모이며 세대수는 약 420세대 입니다.

천호 3-3구역은 천호동 532-2번지 일대로, 이곳에는 최고 24층 높이의 건물에 약 568세대가 입주할 예정입니다.

 

원자재 가격 상승 및 공급 부족 등의 요인으로 인해 서울 아파트 가격이 지속적으로 상승할 수 밖에 없는 상황입니다

 

강남 4구 중 규제를 받지 않는 유일한 지역인 강동구에서 뛰어난 입지와 상품성을 갖춘 어퍼클래스 서울 아파트가 정당 계약 후 선착순 분양을 시작했습니다.

 

강동구 성내 5구역 재개발로 들어서는 강동 그란츠 리버파크는 지상 최고 42층, 2개 동, 총 407세대로 구성됩니다.

공급면적 기준으로는 36m2부터 180m2까지이며, 이 중 327세대가 일반 분양될 예정입니다.

 

차별화된 점은 강동구 내 첫번째! 강동 아파트 최초!

최고급 아파트를 의미하는 용어입니다.

최고급 사양의 다양한 기본 품목이 제공됩니다.

 

공급 면적 59m2~180m2P 타입의 경우

삼성전자의 최근 풀옵션 가전

 

- 프리미엄 제품군 중에서도 최상위 모델인 비스포크 AI 무풍 시스템 에어컨 인피니트 라인을 4대 이상 설치

-맞춤형 냉장고(냉장/냉동/김치)

 

-전기레인지, 삼성 식기 세척기(84 제곱미터 이상)

-최고급 아파트에 어울리는 유럽 최고급 리빙 주방으로서 이탈리아 명품 주방 가구 유로모빌 LAIN 모델을 기본 품목으로 제공 (공급면적 약 25평형 이상)

 

- 거실 벽면 디자인월, 안방 문 숨김 도어 (59m2/84m2 침실 1 적용)

- 59제곱미터 크기 이상부터는 디자인 패널(거실/복도), 넓은 폭의 마루 또는 정사각형 마루 중 하나를 기본 옵션으로 선택 가능합니다.

 

- 현관 중문, 개방형 신발장(신발 살균기와 에어 브러시기능 포함)

- 옷장 (화장대, 유리문, 벽면 패널 시스템 포함)

 

-우물형 천장(천장 내부에 공간을 파서 만든 형태로 간접 조명 설치 가능)

- 욕실 특화(간접 조명 특화, 샤워 부스 특화, 도기/수전 아메리칸 스탠다드 기본 적용) 등 고급스러운 마감이 적용됩니다.

 

 

강동 그란츠 리버파크는 지하철역 두 곳이 가까운 더블 역세권이며, 주변 환경이 우수한 지품 아파트이자 한강 경치를 즐길 수 있는 한강 뷰 아파트입니다.

또한 고급 아파트입니다.

 

강남 4구 지역 아파트를 대신할 수 있는 가치있는 집 한채로 적합한 강동 그란츠 리버파크 입니다.

강남 3구의 아파트 주민들 사이에서 많은 인기를 얻고 있습니다.

 

그란츠 리버파크는 시원하게 펼쳐진 한강 전망과 도시 경관을 감상할 수 있습니다.

물론 전망이나 경치가 좋은 곳일수록 아파트 가격 차이가 발생하게 됩니다.

 

 

강남 4구 중 규제가 없는 유일한 지역에 위치한 강동 그란츠 리버파크는 매우 희귀한 하이엔드급 서울 아파트입니다.

실제로 거주하지 않아도 되기 때문에 꾸준한 전세 수요를 기대할 수 있고, 이를 이용한 갭 투자도 가능하답니다.

 

천호동, 성내동 등 주변 지역들의 개발이 마무리되면 최적의 주거 환경이 조성될 것이므로 시간문제 입니다.

강동 아파트 중 최고가 될 뿐만 아니라 강남 3구와 비교해도 손색없는 자산 가치를 형성하는데 큰 역할을 할 것입니다.

 

강남 3구 아파트와는 달리 전매 제한이나 실거주 의무 등의 규제가 없어서 아파트 투자에 있어 유동성을 가지고 있습니다.

당연히도 실제 거주하기에는 그란츠 리버파크 강동 아파트가 더욱 뛰어나죠.

 

비가 오거나 눈이 내려도 문제없는 강동 아파트인 그란츠 리버파크는 지하 통로를 이용해서 간편하게 지하철 역까지 이동할 수 있습니다.

더불어 대규모 방문객들이 모이는 현대백화점이나 이마트와도 직접 이어져 있어서 쉽고 빠르게 이동할 수 있습니다.

 

지하 2층에는 천호역과 강동역까지 이어지는 천호 공영 주차장이 연결되어 있기 때문입니다.

그란츠 리버파크의 고급 편의시설과 맞춤형 서비스는 아래와 같습니다.

 

신세계 그룹 신세계 푸드 아침 식사 제공 서비스

강남 하이엔드 컨시어지 운영사 SLP, 전용 앱을 통한 라이프 케어

 

물품 보관

카셰어링

 

1년간 입주민 전용 비서 서비스 무상 제공 (입주민들만 이용 할 수 있는 특별한 서비스로 전화 한통이면 레스토랑 예약부터 항공권 예매까지 대신 처리해주는 비서 역할을 제공한다.)

프리미엄 사우나

 

피트니스

 

실내 골프 연습장.

 

강동구에 위치한 그란츠 리버파크가 제공하는 Two Thumbs Up 혜택들 입니다.

입주자 혜택 : 더앤 리조트 VVIP 회원권 3년간 제공 및 1회 회원 명의 변경 가능

 

삼성전자 온라인 임직원몰

 

아침 식사 제공 (이용자 부담)

 

커뮤니티 시설과는 별도로 운영되는 호텔급 피트니스 센터 (사우나, 스크린 골프 등 포함)

장난 아닙니다.

강동 그란츠 리버파크는 많은 방문객들로 인해 모델하우스 내 물량이 빠르게 소진되고 있습니다.

빠르게 방문하셔야 하니 알아두세요.

 

 

서울 강동구에 위치한 그란츠 리버파크는 지상 42층, 2개동 규모이며 전용면적 36~180m2타입의 총 327세대가 일반 분양될 예정입니다.

36㎡ 12가구

 

44㎡A 4가구

44㎡B 4가구

 

59㎡A 68가구

59㎡B 56가구

 

59㎡C 38가구

59㎡D 27가구

 

84㎡A 60가구

84㎡B 46가구

 

104㎡ 7가구

108㎡ 2가구

 

113㎡ 2가구

180㎡P 1가구

 

 

주요 타입 및 대표 타입은 59제곱미터 그리고 84제곱미터 입니다.

강남 3구 지역 아파트보다 부동산 규제가 덜한 강남 4구 소재 강동 아파트, 천호 아파트, 성내동 아파트.

 

그 중 강동구 최초의 하이엔드 아파트이며 고급 아파트 입니다.

강동구에 위치한 그란츠 리버파크는 ~

 

계약금 5%입니다.

DSR 2단계 규제를 받지 않는 서울 내 아파트 분양 현장들 입니다.

 

규제 받지 않는 지역에 새로 지어진 아파트 입니다.

선시공 후분양 아파트로 2025년 4월에 입주가 가능합니다.

 

강동 그란츠 리버파크 분양홍보관 및 샘플하우스가 현재 운영 중이며, 방문 전 예약이 필요합니다.

위치 + 품질 + 주변 환경 등 세 가지 요소가 모두 우수한 고급 아파트입니다.

 

업계 선두 주자인 DL이앤씨, 삼성전자, 신세계푸드 등과의 협업으로 완성된 강동 그란츠 리버파크 입니다.

모델하우스가 열려 있으며 방문 전 예약이 필요합니다.

 

메인 번호를 통해 미리 방문 예약을 하신 후 찾아 주시면 됩니다.